Immeuble de bureaux et logements

Vienne, Autriche

Programme : Construction d'un immeuble de bureaux et logements
Surfaces : 6 000 m²
Coût : 6,2 M€
Calendrier : études 2003, chantier 2004-2005
MO : Heindl Holding GmbH
Avec : Archipol Architekten
Situé dans le 20ème arrondissement de Vienne, cet immeuble de bureaux est constitué de deux masses principales reliées par une façade vitrée où se trouve le hall d'accueil. Ces deux masses sont conçues comme de gros « cailloux », creusés de baies selon une trame qui semble irrégulière. Ces fenêtres, dont les vitrages ont une légère angularité par rapport à  la façade, reflètent différemment l'environnement et sont équipées de protections solaires, parfois de balcons. Cette façade épaisse, massive est contrastée par les volumes vitrés, sérigraphiés de motifs végétaux, comme incrustés dans les « cailloux ». Le dernier étage, celui de la terrasse, accueille des constructions légères en bois. Le rez-de-chaussée, qui doit accueillir des commerces, est clos par une façade vitrée légèrement ondulée. L'immeuble est conçu pour permettre la plus grande flexibilité de programme : bureaux ou logements de surfaces diverses. Il est conçu pour minimiser les consommations énergétiques : la ventilation des espaces est naturelle et un rafraîchissement en été sera possible par les planchers. De plus, les eaux pluviales sont collectées afin d'alimenter le bassin situé dans la cour intérieure.