15 Maisons individuelles tout bois

Nancy (54), France

Programme : Projet de 15 maisons individuelles tout bois
Surfaces : 1 514 m² SHAB
Coût : 5,4 M€
Calendrier : concours 2008
MO : Foncière Logement
Avec : Inex (BET Fluides), C&E (BET Structure), AEI (économiste)
Le site dans lequel doivent s'implanter les logements individuels de Foncière Logement est tout à  fait exceptionnel : véritable forêt, assez dense, en bordure de ville, Il appelle une architecture en osmose avec la nature. Outre le tracé d' un chemin piéton, la véritable contrainte du site est le respect des arbres existants, formant une forêt plus ou moins dense selon les parties du site considéré. Le projet propose de disséminer les maisons sur le terrain, de manière très libre en privilégiant seulement leur orientation en réponse au site. Les maisons peuvent se situer plus ou moins en retrait, sans aucune composition géométrique avec la construction voisine, dans une volonté de préservation des vues et du sentiment de maison isolée dans la forêt. Chaque garage est relié à  la maison par un petit chemin tracé entre les arbres. Tous les rez-de-chaussée sont identiques, offrant une partie jour et une partie nuit. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, assurant une intimité aux habitants qu'ils soient à  l'intérieur ou à  l'extérieur de leur logement. La façade en « L » orientée globalement au Nord est quasi opaque, elle protège la maison des vents froids. Les deux autres façades sont ouvertes sur le paysage et la terrasse protégée par les toitures débordantes.
Les chambres à  l'étage bénéficient de vues plus lointaines. La qualité des logements tient à  leur simplicité et leur position sur le terrain. Leurs façades en bois, leur insertion dans la forêt leur donne une ambiance de résidence secondaire, maison de week-end où l'on vient se réfugier, bien loin de la ville (toute proche, pourtant). Au-delà  de la garantie d' un projet bénéficiant du label Bâtiment Basse Consommation, nous proposons de réduire le plus possible l'empreinte écologique de l'opération en s'intéressant à  la gestion des ressources en général : a. Le sol : Boxes de stationnement à  rez-de-chaussée les plus légers possible, éclairés et ventilés naturellement afin de pouvoir accueillir d' autres usages. Tous les autres espaces sont traités de manière perméable. b. L'eau : Collecte et réutilisation des eaux pluviales pour l'arrosage des jardins. c. Les matériaux :Structure en ossature bois. Façades et revêtements intérieurs également en bois. Matériaux de construction et de parement analysés et choisis en fonction de leur cycle de vie (énergie grise) et de leurs émissions (gaz à  effet de serre, composants volatiles ou particules). Construction sera préfabriquée (chantier vert ).