Réhabilitation de la Halle Pajol

Paris 18 (75), France

Programme : Réhabilitation de la Halle Pajol : construction d'une auberge de jeunesse, d'une bibliothèque, d'un auditorium et de locaux d'activité et réalisation d'un jardin public
Surfaces : 9 600 m² SHON - 9 000 m² SU
Coût : 32,1 M€
Calendrier : concours 2007 (lauréat) - chantier 2011-2013, livraison 2013
MO : Ville de Paris, Semaest et FUAJ
Avec : C&E (BET structure), Inex (BET Fluides), In Situ (Paysagiste), AEI (économie), Acora (scénographe), ABC Décibel (acousticien)
Le projet de la réhabilitation de la Halle Pajol est un projet exceptionnel et très ambitieux : à  la complexité de la mixité du programme (auberge de jeunesse, activités, bibliothèque et jardin) s' ajoute celle de la réhabilitation de la Halle, élément du patrimoine industriel du XIX ème siècle. Les grands principes du parti architectural sont les suivants 1. La Halle Elle est l' enveloppe protectrice du bâtiment. Elle affirme ainsi sa renaissance. La charpente de la Halle, débarrassée de ses surcharges et libérée de toute nouvelle contrainte et de la réponse à  des réglementations actuelles retrouve ainsi son caractère d' abri, aux structures légères, mise en valeur par contraste avec les volumes purs en bois qu' elle protège. 2. Les bâtiments En contraste avec la halle, ce sont des volumes très purs, parallélépipédiques, construits en bois(murs, planchers et façades), posés sur des fondations indépendantes de celles de la Halle, et " glissés " derrière les poteaux de support de la couverture des sheds, en toute indépendance. Ces bâtiments sont très compacts, limitant ainsi les déperditions énergétiques.
Leurs murs d' une épaisseur de 47 cm, sont isolés de sorte à  supprimer les besoins de chauffage lorsque les bâtiments sont occupés, et à  apporter un confort important en été. 3. Le jardin. Entre la halle et les voies de chemin de fer, les jardins de Pajol s' étirent du nord au sud, dans la plus grande dimension du site. Un long jardin ferroviaire dessine un parcours continu : couvert sous la Halle Pajol, ouvert plus au nord. Cet espace linéaire s' organise en lanières successives, en coulisses végétales. 4. L' empreinte écologique du bâtiment Le projet présenté se veut un projet pilote pour la Ville de Paris, minimisant l' impact écologique du bâtiment . Pour ce faire, nous avons traité les items suivants : 1. Flexibilité, démontabilité, déconstructibilité 2. Un bâtiment à  énergie positive. 3. Economie et bonne gestion des ressources, en air, en eau, en matériau 4. Le confort lumineux 5. Préservation de la biodiversité 6. Chantier 7. L' entretien et la maintenance 8. Le carnet de suivi technique du bâtiment 9. Communication et pédagogie
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