Ensemble immobilier et parking

Roubaix (59), France

Programme : Construction d'un ensemble immobilier de 183 logements et d'un parking enterré
Surfaces : SHON 13 700 m²
Coût : N.C.
Calendrier : concours 2011
MO : SEM Ville Renouvelée - Promoteur : Rabot Dutilleul
Avec : Agence Dumez - Mauboussin Architectes, KVDS (paysagistes), INEX (fluides)
Le projet développe 183 logements, répartis sur deux îlots dont le cœur est composé de jardins. L'imaginaire de la courée est réinterprété, entretenant toujours fortement la notion de lien social, de convivialité et d'espaces partagés. Les rythmes des implantations se font toutefois moins réguliers que ceux des courées existantes, pour renforcer l'individualité des habitations tout en leur offrant une inscription dans une logique architecturale forte. Ainsi, la notion de vie protégée à  l'intérieur du cœur d'îlot s'organise autour des jardins et le long des lignes formées par le bâti qui se succède. Les immeubles de logements collectifs sont implantés en limite de parcelle, soit au Sud et à  l'Est. Les éléments de bâti les plus haut sont donc placés de manière à  ne pas projeter d'ombre sur les autres constructions, en cœur d'îlot notamment. Les fronts de rue sont marqués par ces bâtiments collectifs, en particulier sur la rue Mischkind et sur le front de square. Sur la rue Soubise, l'alignement actuel est maintenu, afin de préserver la continuité urbaine. La rue de la Tour prolongée l'est encore par la création d'une percée visuelle dans sa continuité et à  travers l'îlot Soubise. L'espace public trouve ainsi une prolongation visuelle qui ouvre le champ de vision et permet de briser en un point l'effet de front bâti.