Ensemble immobilier certifié La Maison Passive

Savigny Le Temple (77), France

Programme : Réalisation de 71 logements et un pôle emploi, certifiés La Maison Passive, avec un parking enterré
Surfaces : 6 000 m² SP total - 4 940 m² SHAB logement, 910 m²
Coût : 10,9 M€
Calendrier : Etudes 2012, chantier 2013-2014, livraison du pôle emploi en décembre 2013; livraison des logements en 2014
MO : Coopimmo
Avec : INEX (BET Fluides), C&E (BET Structure), GVI (économiste), Aida (acousticien)
Projet de construction de 71 logements et un pôle emploi passifs. Le projet développé sur le site de l'avenue de l'Europe, à proximité immédiate du conservatoire municipal de musique, présente des ambitions qui se veulent exemplaire en matière de développement durable : Un projet de cœur de ville La proximité immédiate de la gare de RER, du centre Ville comme les différents projets de mobilité soutenus par la Ville font de cette opération, grâce à  sa localisation, un projet phare en matière d'encouragement des mobilités douces. Une opération en faveur du vivre ensemble. Le programme, qui marie, accession sociale à  la propriété et accession libre (46 logements) et logement social (25 logements) illustre parfaitement l'évolution nécessaire de la ville vers la mixité dans un cadre à  la fois convivial et qualitatif. Ainsi, Coopimmo propose de répondre à  un véritable pari: celui de ne faire aucune distinction entre l'accession et logement social, ni dans sa localisation, ni dans son traitement architectural. Le cahier des charges est unique, pour tous. Un projet mixte et durable : Le site accueillera donc non seulement 71 logements, mais également les locaux de Pôle Emploi, qui a choisi ce site pour s'implanter plus généreusement à  Savigny le Temple. La présence de ces locaux assure la mixité fonctionnelle au sein d'un seul et même site indispensable au développement d'un quartier mixte et durable. Un projet « passif » L'ensemble de l'opération, logements comme locaux du pôle emploi répondront au label « maison passive » affichant ainsi des performances énergétiques exemplaires, reposant sur la diminution drastique des besoins de consommation. Des bâtiments en dialogue avec leur environnement La disposition du bâti d'une part et le projet de paysage d'autre part offre un espace d'échange avec l'environnement immédiat (conservatoire, équipement proches, logements). En effet, le cœur d'îlot, s'il est protégé, offre des vues généreuses vers le cœur de ville et propose une végétalisation intense des jardins privatifs et collectifs. Les espaces publics à  l'Est et notamment la place du conservatoire font l'objet d'un traitement paysager de qualité qui permettra de redonner un usage contrôlé et déterminé à  cet espace. Des constructions en bois pour un projet bas carbone L'emploi massif du bois – matériaux totalement renouvelable et stockant le CO2 – offre au projet une image totalement novatrice et contemporaine au centre de Savigny. Le parti architectural offre ainsi des enveloppes à  ossature bois totalement revêtues de bardage bois. Les socles à  rez-de-chaussée sont eux distingués afin de répondre aux exigences urbaines de passage intense au droit des bâtiments.
-2015 - Cmp Bois
Savigny-le-Temple
-2014 - Coopimmo
Savigny-le-Temple
-2014 - Cmp Bois
Une respiration dans la ville
-2014 - Thma
Coopimmo : construire pour tous
-2012 - Le Moniteur
Un ensemble de bâtiments passifs pour des logements et des bureaux