88 Logements collectifs et une résidence étudiante

Versailles (78), France

Programme : Construction d'un ensemble de 88 logements collectifs avec un parking enterré et d'une résidence étudiante
Surfaces : 6 590 m² SP - logements 5 000 m² SHAB, résidence 9
Coût : 10,4 M€
Calendrier : Etudes 2010, chantier 2011-2013, livraison 2013
MO : Kaufman & Broad
Avec : INEX (BET Fluides)
Le projet se développe en trois corps de bâtiments qui accueillent 88 logements et une résidence étudiante de 49 chambres. Leur volumétrie et leur disposition sur le site sont issus à  la fois de la nécessité de créer des bâtiments compacts et orientés favorablement pour atteindre des performances BBC, de minimiser les nuisances éventuelles en matière d'ensoleillement en confort d'été et de préserver les logements du bruit. L'aménagement de respirations dans le bâti et sur le site permet ainsi de développer un véritable projet de paysage. Le parti architectural repose sur un double principe d'enveloppe. Les façades Nord et Est, moins exposées au soleil, plus froides, sont traitées en bois à  la manière d'une écorce protectrice. Les façades Sud et Ouest, revêtues d'enduit, plus lisses, sont quant à  elles animées par des balcons. Le niveau des combles a été volontairement limité afin de réduire l'impact visuel du bâti sur le site et de préserver les vues dégagées et d'offrir aux habitants de vastes espaces extérieurs. Sa toiture en zinc "sculptée" en plusieurs pans allège le volume et offre une image contemporaine à  l'ensemble.
-2011 - Invitation Kaufman
Green park