51 Logements sociaux en ossature bois

Villecresnes (94), France

Programme : Construction de 51 logements sociaux collectifs en ossature bois
Surfaces : 3 449 m² SP - 3 180 m² SHAB
Coût : 5,8 M€
Calendrier : Concours 2013 (lauréat), études en cours
MO : Valophis Sarepa
Avec : Ossabois (Entreprise), Betrec (BET TCE), Agence Babylone (Paysagiste)
Le projet propose de conserver un rapport à l’environnement en maintenant des vues dégagées sur le site environnant, tout en protégeant l’intimité des logements et de leurs habitants. La répartition des plots en 9 ensembles distincts, disposés en quinconce sur le site permet, tout en assumant une certaine densité, de ne pas établir de confrontations directes entre les habitations. Un jeu sur les niveaux sous forme de terrasses successives permet également de dissocier les hauteurs de vue et d’offrir des perspectives, à la fois depuis les logements, les jardins, les balcons, les cheminements. Les constructions sont ainsi traitées comme des volumes apaisés, compacts, à l’image de grosses maisons qui seraient découpées en appartements. La volumétrie, simple et efficace, présente un jeu sur les volumes de toitures qui anime le projet, en proposant des faîtages décalés dans un jeu de toitures percées par des baies.
La caractéristique rurale du site trouve une nouvelle voie dans la générosité des espaces paysagers. Qu’ils soient privatifs ou collectifs, les espaces extérieurs sont traités de manière qualitative, alternant murets, cheminements, jardins et vues sur le paysage. Les jeux sur les petites échelles sont ainsi conservés de sorte à affirmer l’esprit du clos. Entièrement dédié au piéton, le cœur d’îlot est dévolu au calme et à la convivialité.